TOKİ sosyal konut projesinin ikinci etabını oluşturan arsa satış başvuruları başladı. TOKİ First Evim Land başvuru şartları nelerdir? İşte proje merakı…
Bugün arsa ve işyeri sahibi olmak isteyenlerin başvuruları TOKİ Birinci Ev Arsa Projesi ile başladı.Proje kapsamında 1 milyon arsa ve 10 bin işyeri için başvurular alınacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kabine toplantısının ardından projenin detaylarının Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanacağını duyurdu.Ankara’da bin, İzmir’de 700, Bursa, Konya, Adana, Malatya, Gaziantep ve Şanlıurfa’da 500, Diyarbakır ve Kocaeli’de 450, Eskişehir, Kayseri ve Manisa’da 350, Mersin, Denizli ve Balıkesir’de 300, Van, Erzurum’da 250 , Trabzon, Tekirdağ , Afyonkarahisar, Aksaray, Isparta, Çorum, Ordu, Sivas’ta 200, Şırnak’ta 150 ve Kastamonu’da 100.İlk Vatanım Başvuruları 10 Ekim – 7 Kasım 2022 tarihleri arasında Ziraat Bankası şubelerinden yapılacaktır.Arsa tahsis bedelinin 1/10’u peşin, kalanı 9 yılda 9 eşit taksitte faizsiz olarak ödenir.Arazi tahsisi yapıldıktan sonra arazi tahsisinin 1/10’u avans ödenecek, noter rehni imzalanacak ve arazi tahsis bedelinin kalan 9 taksiti 9 yılda 9 eşit taksite bölünecektir.Ziraat Bankası A.Ş. , Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na (TOKİ) atıfta bulunarak. Arsanın tahsisi, şirket ile kredi sözleşmesi imzalandıktan sonra tamamlanacaktır.taksit ödeme tarihi; Avans ödendikten sonra tarih, sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren bir yıl olarak belirlenecektir.Pay sahibi, ilk taksit tutarının ödenmesinden bir yıl sonra başlamak üzere taksitleri aylık veya yıllık eşit taksitler halinde ödeyebilecektir. Ancak sözleşme aşamasında sadece bir aylık veya yıllık sözleşme türü tercih edilebilir.Arazinin kesin tahsisinden sonra yükümlülük, pay sahibinin yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlamaktır. Tapu rehinli ve ipotekli olarak 3 ay içinde devredilir.tahsis edilmiş ayrı topraklarda; Konut inşaatına arsanın tahsis tarihinden itibaren ilk yıl içinde başlanmalı ve temel kısmı iki yıl içinde tamamlanmalıdır.Başvuru sahipleri, imar planlarına göre toplu yapılaşmaya uygun taşınmaz mal için (ayrı arazi tahsisi yapılamaz) bankaya başvurduklarında, söz konusu taşınmaz için diğer başvuru sahipleri ile ortak başvuruda bulundukları kabul edilir.Geri çekilmeden sonra bu taşınmazların hak sahipleri 6698 sayılı Kanunda belirtilen inşaat şartlarına uymayı peşinen kabul ve taahhüt ederler.Müşterek parseller için çekiliş yapıldıktan sonra parsel bazlı ortaklar (7 ve daha fazla ortak için) 3 ay içerisinde konut inşaat kooperatifi kuracak ve bu taşınmaz üzerinde inşaat işlemi kooperatif kanununa uygun olarak gerçekleştirilecektir. Bu kooperatiflerden ayrılanlar varsa, çekilişte belirlenen yedekler listesindeki hak sahipleri yerine üye kabul edilecektir.Ortak Asa Başvurusu yapacak adayların, tapu tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde konut inşaatına başlamaları ve önceden belirlenmiş bir plana göre tüm blokların zemin katını en geç iki yıl içinde tamamlamaları gerekmektedir.Bu şarta uymayanlara tahsis edilen araziler, herhangi bir provizyona gerek kalmaksızın, ödenen bedelden %10 oranında kesinti yapılarak geri alınır ve hükümlere göre yapılan tüm işlemler, bu yasadan muaf tutulacaktır. Her türlü vergi, harç ve harçlardan. Tapu devri sırasında devir sahibi döner sermaye ücretini öder.Arsa tahsisi talep sayısının tahsis edilecek arsa sayısından fazla olması durumunda, menşei ve alternatif hak sahiplerinin asıl sayısı belgeli bir ücret ile belirlenecektir. Noter harcı ve diğer duyurular www.toki.gov.tr adresinde yayınlanacak ve tahsisat sahiplerine SMS ile gönderilecektir. İmar planı çalışmaları sonucunda arazi tespiti ve altyapı işlerinin (elektrik, su, kanalizasyon) tamamlanmasının ardından inşaat dönemi başlayacak.Türk vatandaşı olmak. 18 yaşından büyük olmalısınız. Belediye sınırları içinde ikamet etmek. Tahsis edilecek araziler Başkentin merkez ilçelerinden herhangi birinde bulunuyorsa, herhangi bir merkez ilçe sınırları içinde ikamet etmek. Diğer belediyelerde arsa tahsisi öngörülen belediye sınırları içinde ikamet için ATLIK gelir sınırları. Aylık geliri 16 binden az olmalı.Arazi tahsis edilecek kimseler, herhangi bir belediye sınırları içinde konut yapımına uygun arsaya veya herhangi bir yerdeki bir ev veya apartman dairesinden ayrı bir daireye tekabül eden arsa payına sahip olamazlar. 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Yürürlükteki Yönetmelik hükümlerine göre yapılan başvurulardan yararlanamamak. Başvuru ücreti ne kadar? Başvuru ücreti olarak depozito 500 TL (Noterden cayma sonucu arsa ve arsaların aslını alamayanlar ile arsa tahsisinden vazgeçip yedek listeye alınmayanlar için başvuru ücreti, Tahsis edilenlerin ödediği başvuru ücreti peşinatına dahil edilecektir.)Türk vatandaşı olmak. Projenin bulunduğu valilik veya o valilik sınırları içinde çalışmakta olan valilik sakinlerine kayıtlı olmak. 18 yaşından büyük olmalısınız.Ustalık belgesi, şirket açma belgesi, ilgili oda veya vergi mükellefi sicil belgesi, e-ticaret nace kodu gibi bilgileri gösteren belgeler. Kendisine, eşine ve 18 yaşından küçük çocuklarına ait bir sanayi mağazasının bulunmaması. Başvuru ücreti 2000 TL olup, çekilişte işyeri olmaması durumunda bu ücret iade edilecektir.
İlk Yorumu Siz Yapın