Antalya’da konut bulma ve yaşam maliyeti sorunu var

Rusya ile Ukrayna arasında 24 Şubat’ta başlayan savaş tüm şiddetiyle devam etti.

Her iki ülke vatandaşları savaş nedeniyle farklı ülkelere kaçarken, seferberliğin ardından Rusların kaçışı hız kazandı.

Türkiye’ye akın eden ülke vatandaşları Antalya’yı tercih etti.

Mimarlık Fakültesi Şehirler ve Bölge Planlama Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Hilal Erkuş, salgın hastalık, savaş gibi krizlerin şehirler üzerindeki etkilerinden bahsetti.

“Kriz Antalya’yı da etkiledi”

Bütün krizlerin şehirlerde iş, barınma gibi sorunlara yol açtığına dikkati çeken Prof. Dr. Erkos, turizm kenti Antalya’nın da bu durumdan etkilendiğini söyledi.

Nüfusun yüzde 25’i yabancı

Antalya’nın Rusya-Ukrayna Savaşı nedeniyle göç aldığını ifade eden Prof. Dr. Erkoş, kentin demografisinin değiştiğini, kent nüfusunun yüzde 25’inin yabancı olduğunu, bu nedenle iş ve konut sektörlerinde ciddi sorunlar olduğunu açıkladı.

A.D.’yi işaret etti. Dr. Erkoush, bu sorunu çözmek için acil planlama yapılması gerektiğini vurguladı.

‘Salgın tatil geçirme şeklimizi değiştirdi’

Antalya’nın salgın krizinden büyük ölçüde etkilendiğini kaydeden Prof. Dr. Dr. ercos, “Başta salgın olmak üzere dünyadaki krizler tüm şehirleri etkiledi. O da yaşam tarzını değiştirdi. Farklı yerleri daha çekici hale getirdi. Özellikle turizm kenti Antalya bundan en çok etkilenenlerden oldu. Turizm endüstrisinin kendisi krizlere ve onun hassasiyetine karşı oldukça savunmasızdır. İnsanların tatil yapma biçimleri değişti. her şey dahil olmayan oteller; Açık alanları olan küçük oteller tercih ediliyor. Uzaktan çalışma yöntemleri farklı şehirleri daha çekici hale getirdi. İnsanlar artık tatil yaparak bu şehirlerde çalışmayı tercih ediyor. Bu noktada Antalya, hibrit iş modelleriyle farklı yerleşim ve kırsal alanlarda tatil ve iş yerleri sunduğu için oldukça cazip hale geldi.“ dedi.

“600 bin Türk lirası daire 5 milyonu aştı”

Dr. Dr. ercos, “Şu anda çok tehlikeli bir dış göç alıyoruz. Bu demografik yapıyı etkiler. Nüfusun yüzde 25’i yabancı. Bu da konutlara erişim sorununu gündeme getiriyor. Konut fiyatları önemli ölçüde yükseldi. 600 bin lira değerindeki dairenin değeri son üç yılda 5 milyon lirayı aştı. Bu da emlak fiyatlarını artırıyor. Aynı şekilde kiralarda da ciddi bir sorun olan artış var. Burada yaşayan insanlar, özellikle de öğrenciler için barınma artık mümkün değil. Bu aşamada, dış ve iç krizler şehirleri farklı şekilde etkiler. Özellikle Antalya bir yandan cazip hale geldi ve burada yaşayanlar için çok ciddi bir konut bulma sorununu gündeme getirdi.“ dedi.

“Antalya’da sektörel dönüşüm başladı”

A.D açıkladı. Dr. Erkus dedi ki:

“Daha önce Antalya’yı bir emeklilik şehri olarak biliyorduk. Şu anda emekliler için yaşanmaz. Göç çok fazla. Elbette orta ve aktif yaş grubu burada kalmaya çalışacak. Bildiği işlerde çalışabilir veya kendi işini kurabilir ve yeni sektörler oluşturma fırsatı yaratabilir. Ekonomik olarak Antalya’da dönüşüm öne çıkabilir. Şimdi böyle bir dönüşüm başladı. Özellikle Hurma-Sarısu’nun yabancılar tarafından tercih edilen bölgelerine gittiğimizde birçok küçük işletmenin açıldığını görüyoruz. Ev tekstili veya estetik gibi konularda farklı olasılıkları not edebiliriz. Gelen birçok grup bir sektörde çalışacak ve sektör dönüşümünü gerçekleştirecektir. Erişilebilirlik, yaşanabilirlik ve yaşam kalitesi açısından yerel halkın konutlara erişimi yoksa; Mevcut gençliğimizi kaybetme riskini de beraberinde getiriyor. Burada yaşayanların yaşam kalitesinin yükseltilmesi ve konutlara erişimin sağlanması diğer sektörleri de etkileyecektir. Aynı zamanda gençleri burada tutabilecek; Gelecekte bu noktada daha sürdürülebilir bir şehir olabiliriz. Yerel kültürümüzü ve yerel insanımızı kaybetmeden farklılıklarımızla büyüyelim.“

“Antalya sinyalleri İstanbul ile yarışıyor”

Planlama konusunda ciddi müdahaleler yapılmazsa evsizlik ve barınma sorunlarının yaşanabileceğini belirten Prof.Dr. Dr. Hilal Arkoush konuşmasını şöyle tamamladı:

“Antalya gerçek bir sinyal veriyor. Özellikle yaşam maliyeti ve konuta erişim açısından İstanbul’a rakip oluyor. Planlama konusunda ciddi müdahaleler yapılmadığı takdirde burada yaşayan bir grup insan konutlara ulaşamayacak. Evsizlik ve barınma sorunları olabilir. Bu noktada ya sakinlerimizi kaybediyoruz ya da kaçak yapılaşmaya veya çeşitli kaçak yapılaşma biçimlerine tanık oluyoruz. Bu, şehrin sürdürülebilirliğini etkileyecektir. Bu nedenle konut planlaması ve konut politikalarına yönelik çözümlere acilen ihtiyaç duyulmaktadır. Bu özellikle Antalya şehri için çok ciddi bir sorun. Hem öğrenci hem de ikamet için.“